1983〜1993年築, 専有面積75.48㎡〜95.48㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比+0.9%
枚方市
22.0万円/㎡
前年比-21.4%
アバンテ香里ケ丘
大阪府枚方市東中振二丁目
/ 光善寺駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 85.48㎡の場合
相場
1,413万円
16.5万円/㎡
752
1,193
1,634
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,634万円
14.0万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月24日
アバンテ香里ケ丘
1,280万円（15.0万円/㎡）/ 3階 / 85.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 15.0万円 | 3階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,450万円 | 17.0万円 | 3階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 18.5万円 | 3階 | 85.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 13.8万円 | 4階 | 100.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,580万円 | 15.7万円 | 4階 | 100.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,298万円 | 14.3万円 | 2階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/17 | パレ東中振II 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅8分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ東中振2 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール第1香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ香里菊ケ丘II 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 枚方公園駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 香里ケ丘ビューハイツN棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅18分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/27 | コーポ枚方公園 枚方市三矢町 | 枚方公園駅6分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/23 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/16 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/05 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、枚方市では21.4%下落しています。